こんにちは(*’▽’)　加藤です

 

今年も残りわずかとなりました☀

冬場に入り塗装工事は現在行ってはおりませんが、来年度に向けての準備でご相談は頂いております。

来春から各市町村リフォーム補助金の活用もできますのでその御提案もしながら塗装工事のアドバイス、またカラーシミュレーションで完成予想図の提案をさせていただいております。

早め早めの計画でカラー計画もじっくり選ぶことができます。

決して安くない金額なので慎重にいきたいところですよね✨

 

また、リフォーム補助金についてもすぐ手続きが出来るよう致します。

各市町村によって手続き方法は変わりますが、予算取りの地域はすぐに予算額に達してしまい、補助金が受けれなかったというケースもございます。

また、山形市は抽選となり受付期間も決まっております。

受付期間を逃してしまうと抽選も参加することができなくなってしまいます。

早すぎるかな？なんてことはありませんので、ぜひ早めの計画で進めてみてはいかがでしょうか(*’▽’)❁

こんにちは(*’▽’)　加藤です

 

9月も最終日となりました❁

台風も活発化してくる季節到来となってきますので注意が必要ですね…

 

今日は貸家メンテナンス工事のお話です。

居住者さんが入るように綺麗にしておきたいところです。

まずは屋根から見ていきましょう

屋根はしばらく塗装していないようで錆が多く見受けられました。

このくらいの錆が出てしまうと電動工具で錆を撤去しなければ塗装をしてもすぐに再発してしまいます。

アンテナもあり、アンテナの脚も錆がありましたので一緒に塗装していきます。

 

外壁は窯業系サイディングです。

こちらは塗装改修と外壁張替のパターンで御提案です。

張替をしたほうがサッシ廻りの納まりがよくなりますので雨漏りの心配もなくなります。

一部外壁に凍害が見受けられました。

塗装修繕の場合は部分張替にて修繕していきます。

 

軒天は塗装修繕をしていきます。

破風や雨樋も塗装でキレイに補修します。

バルコニー手摺は木で作られておりましたのでこちらは塗装修繕です。

奥に見えるのは八鍬君笑

一生懸命現地調査を学びます(´▽｀*)

 

全体的な改修工事が必要でした。

居住者様を呼び込むためにも綺麗にメンテナンスは必要ですね✨

こんにちは(*’▽’)　加藤です

 

9月にはいり一気に涼しくなりましたね

体調を崩しやすい季節の変わり目、お体ご自愛ください。

 

今日は屋根外壁塗装についてです

屋根外壁の傷みが気になるとのことで早速現地調査です！

 

アスロックという押出成形版の外壁が張られているご自宅でした。

その外壁。。。

チョーキング現象と言い表面の塗膜が紫外線劣化により粉化しております。

手で壁を擦ると白くなるのがチョーキング現象で、このようになると外壁の防水性はなくなっており水を吸い込んでしまいます。

 

また、アスロック外壁は凍害に弱く、外壁が水を吸ってしまうと冬場に凍って体積が膨らみ塗膜を内側から押し出してしまう現象が起きてしまうのです。

外壁の凍害部分は補修し塗替えの御提案です。

 

外壁のシーリングも劣化しており破断しております。。。

このような外壁では一番先にシーリングが傷んできます。

打ち替えが必要な部分になります。

 

このつなぎ目の部分が重要になってくるのですねー

 

外壁にポコポコと小さな膨れが見受けられます。

こちらも削ってから塗装していきます。

 

屋根はハゼが潰れ水が溜まりやすくなっている状態でした。

溜まった水がサビ汁として流れもらいサビをしてしまっています。

こちら軒天のすが漏れです。

ベニヤの張替をご提案。

屋根をカバールーフで修繕すれば同時にすが漏れも解消されます。

 

雨樋は勾配が狂っている状態でした。

これでは水が流れていきません。

水が溜まるのでゴミもたまってしまいます。

また、樋金のピッチが長く雨樋交換する際は樋金のピッチを455㎜で角度付きを使用します。

 

と、自分でブログを打ちながらそうなんだー(*’▽’)

と一事務員勉強になります❁

 

今回全体的なメンテナンスの御提案をさせていただきました。

ご検討いただいておりますが、来年になればまた補助金制度の申し込みもあります。

各市町村で内容は違いますが、山形市の場合は年内の補助金受付は終了していますので、来年に向けてご検討いただいても良いのかもしれません。

 

 

余談になりますが、パラリンピックも閉幕し東京オリンピック2020が終了しました。

選手たちの頑張りにはとても感動させられました。

特にパラアスリートはすごい！としか言いようがありません。

生まれつきや不慮の事故で障害を負ってしまった方、スポーツを始めるきっかけも様々ですが、それをやろう！と思うこと自体がすごいことです。

これがあるから出来ない、と出来ない理由を探すのは簡単です。

時には何かのせいにしたり人のせいにしたりめんどくさい物事をしない理由を考えます。

でもパラアスリートは出来る理由を考え、できるように努力しているのですね。

50歳の金メダリストは

最年少記録は二度とないが最年長記録はまた作れる

とお話しておりました。名言です。

 

小指を負傷しただけで上手くキータッチができないとイライラする自分。。。

なんてミニマムなのでしょう(-“-)と考えさせられました。