質問ありがとうございます。ハウスメーカーは躯体の保証延長をよく話に出しますが、躯体が著しく悪いことはめったにありません。基礎が割れて崩れた、梁が折れて崩れた等は聞いたことがないです。保証を延長させるよりも外壁塗装をして塗装屋さんから保証を出してもらう方が良いと思います。当店でも一条工務店の建物を施工いたしますが一般の建物と変わりはありませんでした。
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一条工務店で家を建てて10年で先日点検に来ました。外壁の塗装とバルコニーの防水をした方が良いと言われ、メンテナンス工事は一条工務店に頼まないと構造躯体の補償は延長できませんという話でした。一条ではウレタン塗料を使うようなので他の業者さんでもっと良い材料でしてもらいたいとも考えています。躯体の補償延長を諦め他の業者さんにお願いしたほうが良いのでしょうか。
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一条工務店の建物で塗装工事をする際に屋根と屋根の下の板（雨樋が付いているところ）が銅板で作られているらしく塗装できないと言われました。私的には新築時のようなピカピカしたのが好みだったので塗装してもらいたいのですが、やはりあきらめたほうがいいのでしょうか？
屋根と破風が銅板の仕様が多いようですね、銅板も酸でピカピカにすることはできますが、年数が経てばすぐにくすんでしまいます。銅板の性質上、気温での伸縮が大きい金属ですので塗装しても割れてしまったり剥がれてしまったりします。私個人の意見ではそのままに茶色っぽい状態にしておくのがいいのではないかと思います。塗替えができないというのは裏を返せば塗装しなくても傷まないということですし、経年の変化を楽しむこともできるのではないでしょうか？
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一条工務店で壁の塗装が茶色の砂？（ザラザラしている）で塗装されてます。正直ザラザラの壁はクモの巣が付きやすく、また建物廻りにツルがあり、壁を這っている状態です。（なかなか取れない）そろそろ塗替えを検討していますが、砂状の壁からザラザラしない壁にすることはできますか？それとツルが這っているものはきれいに取れるのでしょうか？
まず外壁は骨材と塗料を混ぜて材料を吹付けするリシンというものだと思います。リシンの外壁のザラザラを変えたいお客様は結構多くいらっしゃいます。クモの巣付きやすいですよね（笑）
当店ではマスチックというさざ波模様でご提案する場合が多いですよ。
またツルは手で毟りながら高圧洗浄で取るのですが、完全には取り切れません。残ったツルはそのまま上から塗装しております。マスチックだと厚付けですのでツルの跡はほぼ出てきません。そのまま上から塗ると剥がれたりしないのかご心配される方もいらっしゃいますが、剥がれません。こちらは実績もかなりありますので剥がれないと断言もできます。塗替えをご計画されているようですので、当店にも一言お声がけがかかるのをお待ちしております（笑） -
一条工務店の家に住んで10年以上たちました。外壁にタイルを使用しているのですが、所々剥がれが出始め剥がれた部分はボロボロになっています。メンテナンスはほとんどいらない話だったので10年でこんなことになるのでしょうか？他の施工店に頼もうか悩んでいますが、一条工務店の家でも他の施工店でできるのでしょうか。
10年でそんなに剥がれてきましたか…一条工務店のタイルはﾎﾞｰﾄﾞにボンド張りでタイルを張っているのですが、タイル張りは熟練の技術者じゃないと施工が難しいので不具合が出るのは職人によります。もしくは部屋には漏れずに壁内でとどまっている雨漏り箇所があるかですね。施工時の環境、なんかも影響します。他社でも工事は全く問題なくできますので、検討されてみてはいかがでしょうか？その際現状を詳しく調べてもらう必要がありますね。富山県では当店もエリア外になってしまうのでお力になれずすいません。
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家の外壁塗装についてなのですが、一条工務店に頼むつもりがなく他の塗装屋さんから見積もりをもらっていました。一応と思い一条さんにも外壁塗装を考えている話をしたところうちで塗装しなければ今後の補償はないと言われました。持ってきた見積りをみると高額でしたので他社の見積もりを見せこのくらいでと交渉したのですが、返事は補償がなくなるのでというばかり…一条に頼むしか方法はないのでしょうか。
今後の保証というのは何の保証でしょうか？恐らく構造躯体の保証でしょうから保証がなくなってもあまり深くお考えになる必要はないと思いますよ。
さすがに建物が倒壊するとかはないと思いますし、（倒壊したとしても天災だと思います。天災は元々保証には含まれません。)外壁塗装の部分を他社の塗装会社に保証してもらえばいいだけです。私も有名ハウスメーカーで家を建てましたが、自分で工事しました。新築時の瑕疵担保保証が切れた時点で以後、メンテナンスは すべて有償だと思ったほうがいいと思います。 -
一条工務店の建物で1階と2階の吹き抜け部分に天窓があります。天窓は雨漏りの可能性が高くなるのでしょうか？別の場所から雨漏りがあり補修してもらったのですが未だ止まりません。このまま何回も一条工務店にお願いして止まらないのであれば専門店にお願いして雨漏りの修理と、雨漏りの可能性があるのなら天窓もなくしたいと思っています。このような工事は一条工務店以外の業者でもできるのでしょうか。
天窓は雨漏りのリスクを高めます。天窓には30年程度の耐用年数というのがあり、それを過ぎると雨漏りのリスクは相当高まりますが、私の知る限り30年も経つ前に漏れるのがほとんどです。私、個人的な意見でいえば天窓は撤去してしまったほうが良いと考えます。もちろん、他社でも全然できる工事ですよ。
