外壁塗装・雨漏り修理の雨ん防｜山形の塗装・防水はお任せください！

今回は、積水ハウス築25年のご自宅の屋根・外壁塗装工事ののご依頼をいただきました！
補助金を活用した施工内容になり、これから屋根・外壁塗装をご検討中の方、又は補助金の活用をお考えの方にも、ぜひご覧いただきたい内容です。
現場調査から施工までをご紹介させていただきます。

先ず始めに、現場調査をさせていただきました。
状態の確認しにくい屋根は上空からドローンで全体を確認します。

ドローンでもう少し寄って確認しますと、屋根に大きな破損や錆は見られませんが、全体が退色しているのが確認できます。また、スノーストップは後付けしたものはまだ使用できそうでしたが、以前から取り付けていたものは劣化し錆が見られ、こちらは交換が必要です。

外壁の目地はガスケットと呼ばれる継ぎ目部分に用いられるゴム状の部材で埋められていますが、こちらも劣化が進む為、塗装の際にシーリング材で打ち替えが必要です。
また、サッシ廻りはシーリング材が使用されている箇所もありました。こちらもこのタイミングで打ち替えし、雨漏りや、劣化対策として必要です！


現地調査を終え、今回の工事では屋根・外壁塗装に加え、シーリングの打ち替えと雨樋や破風板、軒天の塗装を同時に行うことでお家寿命を効率的に伸ばすことができるとご提案させていいただきました。
効率的とは？やはり足場を設置するタイミングで同時に行うことで、のちに高所の塗装や修理を行う際の足場を設置するコストを削減できるというところですね！　タイミングを合わせることは意外と重要っだったりします💦


～ご依頼から施工までの流れ～
ご依頼→現場調査(無料)→お見積り(無料)→補助金申請お手続き(弊社にて無料で行います)→ご契約→施工

ではここからは工事内容になります！

◆足場設置
安全を確保しつつ、高品質な施工、そして塗料の飛散防止による近隣への配慮の為、足場を設置します。

◆スノーストップ撤去
錆が進むと、雪止めとしての機能低下により落雪事故を引き起こす危険性やせっかく塗装した屋根にももらい錆の危険がある為、古いスノーストップは塗装前にに撤去し、交換に備えます！

◆高圧洗浄
屋根・外壁と高圧洗浄で長年の汚れ、カビ、コケ、古い塗膜（チョーキング）を除去し、綺麗な下地を作り、塗料の密着性を高めます。

◆ケレン
サビや劣化した旧塗膜の上から塗装してもすぐに剥がれてしまうため、これらを取り除いて塗料が密着しやすい土台を作ります。
また、サビ・汚れの除去: 鉄部のサビや木部の汚れを除去し、腐食の進行を止めて下地を健全な状態にし屋根塗装前の下処理を完了します！

◆屋根塗装
塗装前の下処理が終わったら屋根の塗装に入ります。
今回はトップの色をマットなチャコールからトーンを上げ江シルバーグレーにします。
その為、下地の色が濃いと発色がくすみやすいので、明るめのホワイトで下塗りをします。
下塗→中塗り→上塗りと進めます！

◆スノーストップ交換
錆びた雪止めを交換することで強度が増し、落雪の心配や建物自体にもらい錆などの深刻なダメージを回避できます！

◆目地・サッシ　シーリング打ち替え
目地やサッシのシーリング打ち替えは、建物の防水性を維持するために非常に重要です。
既存材の撤去→清掃→養生→プライマー塗布→シーリング材充填→均し→養生剥がしと進めます！

先ずは、既存のシーリング材をカッターやスクレーパーなどを使用し、できるだけきれいに取り除きます。
残った薄い部分はきれいにそぎ落とします。
撤去後に出たゴミやホコリはきれいに取り除き、目地の内部を清掃します✨
その後はシーリング材がはみ出さないように、目地の両側に沿ってマスキングテープをまっすぐに貼ります。このラインが仕上がりになるため、丁寧な作業が重要です。

では準備が整いましたので、接着剤の役割を果たすプライマーを目地内にハケで均一に塗布していきます！シーリング材の密着性を高めるために欠かせない工程です。
プライマーが乾燥したのを確認し、コーキングガンを使ってシーリング材を目地の奥まで空気が入らないように充填します。
充填後、すぐにヘラで表面を均一にならし、きれいに仕上げます。
ヘラ仕上げ直後は、シーリング材が硬化する前にマスキングテープを剥がします。硬化後に剥がすと、仕上がりがガタつく原因になるので注意します！

◆雨樋・破風板塗装
下塗り～上塗りと進めて行きます！

◆軒天塗装
換気口などの塗装が必要ない箇所はあらかじめ養生し塗装します！

◆外壁塗装
下塗り～中塗り～上塗りと進めて行きます！

◆幕板塗装
もとはベージュカラーでしたが今回はブラック系にし、引き締まった印象にします。
こちらも下塗り～中塗り～上塗りと進めて行きます！

◆外壁補修
雪害による外壁破損は補修し、下塗り～中塗り～上塗りと進めます！

◆足場撤去
撤去する際は、最終確認をし、近隣への配慮をしつつ安全に解体します！

完成です✨✨✨
築25年を迎えた自宅が、補助金を活用してお得に工事をすることができました！
施工前はライトベージュの単色による落ち着いた印象でしたが、施工後はホワイト×テラコッタブラウンのツートンカラーに！
アクセントに幕板をサッシと同系色のブラック系に統一することでメリハリが生まれ、立体感のあるモダンな外観へとリフレッシュできました！
また、屋根も防水性、耐久性が向上し、見た目だけでなく、これからも安心して住み続けられるお住まいになりました😊

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雨ん防では、雨漏り調査から補修工事、防水工事、屋根外壁塗装工事まで一貫して行っており
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工事の内容にもよりますが、最長10年の保証もついております◎
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