雨漏り｜雨漏り調査

今回はいつも弊社をご利用いただいているお客様より雨漏り調査のご依頼がございました！
調査の内容をご紹介させていただきます😊

2階寝室より雨漏りのシミが確認でき、調査前ですが若干、水の反応がありました。
他にもリビングや寝室の他の場所にもシミが確認できました。
侵入水は1カ所ではなく複数が考えられます！

では調査を開始していきます！
調査方法は実際の雨を想定した散水調査を行っていきます！

◆リビング天井の雨漏り～
リビングの直上部のサッシ下を満水状態にして一定時間放置しました。
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一定時間放置後、梁に浸入水を確認しました。
散サッシの内側にも水が浸入してきたところから、サッシ本体に原因があり、
雨が当たると雨漏りになることが判明しました。

◆リビング天井の雨漏り～
サッシ付近でのコーキングに穴が見られる箇所にも散水しました。
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こちも一定時間散水しました。コーキング部に散水を続けますと、点検口より少し西側の写真の箇所に水の浸入が見られました。赤外線カメラの写真は青色に低温変化している箇所が見られます。

リビングの浸入箇所は、サッシとコーキング部分であることが分かりました！

続いて寝室の雨漏り箇所を特定していきます！

◆寝室の雨漏り～
寝室直上部のの屋根を一定時間散水を続けたところ、こちらもしばらく散水すると反応が見られました。赤外線カメラでも雨染みが見られる箇所に水の浸入が確認出来ました。

◆寝室の雨漏り～
リビング直上部のバルコニーです。
アンテナや室外機を固定しているビスやネジの箇所も雨漏りの原因になる可能性がありますので、こちらも散水しました。一定時間散水しましたが、水の浸入は見られませんでした。
次は室外機の固定箇所ですが、こちらも一定時間散水しましたが、反応は見られませんでした。
にッシ下を満水状態にして一定時間放置しました。水滴は下に落ちてはきませんでしたが、低温変化が見られ、水の浸入を確認しました。反応時の赤外線カメラでも確認できました！

調査結果
今回の調査で、サッシ、コーキング劣化箇所、屋根・外壁の取り合いからの浸入が確認出来ました。ただどの箇所も普段の雨ではあまり濡れない箇所なので、風が強い雨の際に雨水が浸入していると考えられます。

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