屋根塗装｜外壁塗装｜屋根｜外壁

折り込みチラシをご覧いただいたことがきっかけで、外壁・屋根塗装のご相談をいただきました。
大切なお住まいを長く守るため、状態をしっかり確認し、最適な塗装工事をご提案させていただきました😊


築27年のご自宅は2つの屋根面が頂上で接するシンプルな形状の「三角屋根」である切妻屋根。
特徴として雨水の通り道が少ないため雨漏りしにくく、雨漏りのリスクが低いなどがあげられます。
また、傾斜があるため、雨や雪がスムーズに落ちる為、雨・雪に強い！屋根裏の通気性が良いなどがあげられます！

それでは調査の内容を屋根部分よりご紹介させていただきます！
サビはあまり無いように見えますが小さなサビが見受けられます。また、紫外線や経年劣化による退色も多く見受けられ、全体的に白っぽくなっています。屋根はメンテナンスが必要なタイミングのようです。
続いて外壁の調査結果です。
豊富なデザイン性、優れた防火・耐火性能、コストパフォーマンスの高さ、耐久性のバランスが取れており、圧倒的人気の窯業系サイディングとなっていますが、手で触ると真っ白になるチョーキング現象がございます。これだけ表面の塗膜が粉化していることがわかり、こちらも塗装時期のサインとなります！

他、◇スノーストップはサビが多くみられる～◇雨樋は塗替えでまだまだ充分に持たせることが出来そう～◇破風板は退色や汚れが付いている
～◇軒天は塗装が剝がれている～◇バルコニーは防水塗装の剥がれが確認～◇水切りも退色ありと、調査で確認ができました！
ではここからは調査の結果をもとに工事内容をご紹介させていただきます😊

◆足場設置～高圧洗浄
先ずは職人が安全かつ正確に作業できるよう、また近隣への配慮も含め足場を設置します。足場を設置後の最初の工程として、屋根と外壁を洗浄します。
上から下へと汚れが下に流れるため、必ず「屋根」から始めて「外壁」の順で洗浄します。
これが結構時間がかかる作業なのですが手は抜きません。見えない地味な作業こそ仕上がりに差が出ます！

◆屋根塗装～スノーストップ新設
表面の汚れを綺麗に流した後は、錆止め塗装を行い、上塗りを1回目・2回目と重ね塗りし、塗膜の厚みと耐久性を確保します。
併せてスノーストップを新設し、丁寧に取り付け、冬季の安全性にも配慮しました☃️
続いて外壁の塗装になりますが、その前に劣化・破損部分を綺麗にしていきます✨

◆シーリング打ち替え
雨漏り防止の要であり、近年は高耐久なシーリング材を選ぶことでメンテナンス周期を延ばせるため、塗装とセットでこだわりを持つ人が増えていますね！
では既存のシーリングを撤去していきます！続いてプライマー（下地材）を塗布し密着性・耐久性と寿命を最大限に引き上げていきます💪

◆軒天塗装～破風板・雨樋塗装
軒天は補修が必要なところは補修してから塗装していきます。また、雨樋は塗装でまだ十分に使用可能な状態なので今回は交換はしません。
雨樋を外したタイミングで退色や劣化が見られた破風板もキレイに仕上げ、雨漏り防止はもちろん、美観・全体を引き締めバランスを整えます！
いよいよ外壁を塗っていきます！

◆外壁塗装
外壁塗装の際に、サッシ、窓、ドア、エアコンの室外機など、塗料が付いてはいけない場所をビニールやテープで覆い、しっかり保護します。その後下塗り～上塗り1回～上塗り2回と進めて行きます！


続いてバルコニーの防水メンテナンスです。

◆バルコニーはFRP防水となっております。塗膜の剥がれが見受けられましたのでトップコートを塗り直しします。
下塗り～上塗りをします！
もうここまで来たら終わったも同然ですが、最後に水切りも忘れません！
サビ・腐食防止から建物を保護し「美観の維持」に必要不可欠ですね～！

◆水切塗装
目あらし～上塗りと進めます！

最後は足場を解体してようやく完了です✨
屋根・外壁塗装に加えて破風板や水切り、雨樋など細かい部分も今回はご一緒に塗装させていただきました。
建物の品質向上や美観を保つことができ、まるで新品のような仕上がりになりました✨

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