貸家のメンテナンス

こんにちは(*’▽’) 加藤です

 

9月も最終日となりました❁

台風も活発化してくる季節到来となってきますので注意が必要ですね…

 

今日は貸家メンテナンス工事のお話です。

居住者さんが入るように綺麗にしておきたいところです。

まずは屋根から見ていきましょう

屋根塗装

屋根はしばらく塗装していないようで錆が多く見受けられました。

このくらいの錆が出てしまうと電動工具で錆を撤去しなければ塗装をしてもすぐに再発してしまいます。

アンテナもあり、アンテナの脚も錆がありましたので一緒に塗装していきます。

 

外壁塗装

外壁は窯業系サイディングです。

こちらは塗装改修と外壁張替のパターンで御提案です。

張替をしたほうがサッシ廻りの納まりがよくなりますので雨漏りの心配もなくなります。

外壁凍害

一部外壁に凍害が見受けられました。

塗装修繕の場合は部分張替にて修繕していきます。

 

軒天塗装

軒天は塗装修繕をしていきます。

破風や雨樋も塗装でキレイに補修します。木部塗装

バルコニー手摺は木で作られておりましたのでこちらは塗装修繕です。

奥に見えるのは八鍬君笑

一生懸命現地調査を学びます(´▽`*)

 

全体的な改修工事が必要でした。

居住者様を呼び込むためにも綺麗にメンテナンスは必要ですね✨

板金工事

こんにちは、雨ん防店長の結城です。

 

いやいや、資材の高騰が止まりませんねー…

特に金属の値上げが凄くて困ります…

 

それでも値段が更に上がる前になんとか材料をストックして屋根板金工事を行いました。

 

 

築年数も長く建物を守ってきた屋根もいつか劣化してしまいます。そこで屋根のカバールーフです。

カバールーフとは、既存の屋根の上にルーフィングという防水シートを敷き新しい屋根を被せます。

廃材も出ず、施工途中の雨漏りのリスクも低減できます。

 

 

 

 

 

壁水切り、付け柱もしっかり立ち上げて雨仕舞い処理しました。

まだまだ建物は大丈夫そうですね!!

 

それとプライベートなネタですが、先日の日曜日に

次男と2人で高畠の瓜割石庭公園に行ってきました。

高畠にこんな凄いロケーションがあったとは…

 

 

皆さんも是非行ってみてください!!

モルタル補修

こんにちは、雨ん防店長の結城です!

 

先日、左官訓練校に通い出した航太にモルタル補修がある現場でモルタル塗りを教えてみました。

 

 

 

フェルトとラス張りから軽量モルタル塗り

 

ホウキ目付けて荒らし

 

軽量モルタル2回目

 

航太は昔から手先が器用でとても働き者。

 

ヒビ引きコテもうまく使い外壁の誘発目地も綺麗に押さえれました。

 

このようなモルタル補修ができると色んな応用も

できてきます。リシン吹きは流石、上手です。

 

 

完成

 

塗装が上手な航太は持ち前の器用さで左官もすぐ上手くなりそうですね!

数年ぶりの感謝祭

こんにちは、雨ん防山形店店長の結城です。

 

先日、数年ぶりに上山の本社でお客様感謝祭を行いました。

本社ショールームをフルリニューアルしてからコロナ禍になりずっとやれていなかったお客様感謝祭でしたが、予想以上の大盛況により閉会しましたー。

 

 

10時の開場前からすでに来社くださりましたー!

 

感謝祭も数を重ねるごとに良いものになっていき、受付もスムーズです。さすが、この辺りは女性スタッフの対応が素晴らしいですね!

タコ焼き、焼きそば、野菜掴み取りコーナー

 

網戸無料張替えコーナーはバタバタと大忙し!

 

山形の、あの、のし梅本舗佐藤屋さまの社長様みずから和菓子作り体験会を実施してくださり、予約もすぐに埋まってしまい大盛況でしたー!閉会後は弊社スタッフと共に私もスッカリ楽しませて頂きました。

 

 

 

 

 

 

手作りの和菓子って繊細さが求められます。

作るものは違くても、同じ職人として、共感する部分も多くありました。

さぁさぁ、感謝祭でご依頼頂いた案件もしっかり対応させていただきますよー!

来場していただいた皆様、ありがとうございました!

全国2位! 雨漏り解決で表彰されました!

 

こんにちは!昨日は我々が加盟している雨漏り119の全国会議でした!ですが、オミクロン蔓延の影響で

かなり小規模開催になってしまいましたが、これは仕方がない!そして完全に抑制できるようにあの手この手で対策して開催できました!

ホテル側も無理な要望を沢山聞いてくださりありがとうございました!

 

 

 

ウチの社長のセミナーは拍手喝采大絶賛でした。

 

↑私のお師匠の澤田関東長と右が雨漏り119の

品川会長

 

↑盛り上げ役のハルオ

 

↑は司会進行の徹

 

↑ヨージは今年もMVP2冠

 

 

そしてワタクシ、今年は全国2位で表彰受けました!!1位にはなれませんでしたが、また返り咲いてみせます!

 

↓日本一を受賞したのは東京品川のノアーズリフォーム、清水社長

今年のノアーズリフォームは凄かった。

…けど、かなり僅差だったのよ…

 

 

そしてサプライズで1月誕生日の澤田関東長と私と

ナベちゃんがバースデーケーキ頂きました!!

 

ムーン小林のモノマネライブもあり、本当に楽しい全国会議でした!

 

雨漏り119全国会議、大変お疲れ様でした。

これからも雨漏り119は日本トップの雨漏り解決団体として突っ走ります!!

 

新年明けましておめでとうございます!

新年明けましておめでとう御座います⛩

雨ん防山形店店長の結城です。

 

昨年の激務を終え、新たな新年を迎えました!

ありがたい事に、今年の冬も沢山の仕事を頂き

無事に乗り越えられそうです。

 

毎年恒例の社員みんなで栗川神社に初詣に行き

書初めをしました。私は前途有望という言葉に

一筆入魂で書きましたよ!

 

そのあとは社員同士で蔵王にスノーボードへ

 

今年も雨ん防山形店を宜しくお願いいたします!

 

それでは皆様、雪の交通事故には気を付けて

寒い冬をパワー全開でホットに過ごしましょう!

雨ん防山形店キックオフ!!