上山市│バルコニー撤去│塗装工事│リフォーム

今回ご紹介する建物は、築２２年木造住宅で現地確認に伺った時点で、バルコニーからの雨漏りがあり、バルコニーの天井が落ちかかっている状態でした。施主様は２階バルコニーは使っていないから撤去してくださいとのことでした。また、どうせ工事するならと屋根や外壁の塗装工事を行いたいということでご相談を受けまして、そちらもしっかりと対応させていただきました。
まずは足場組立をしてからバルコニーを撤去することからスタートです。全体的な塗装工事を行うため、塗装工事に先立ちバルコニー撤去、撤去した部分のサイディング張り、シーリングを施工します。
バルコニーを解体し新しいサイディングを張れるように透湿防水シートを張り、雨漏りが無いように徹底的に雨仕舞をします。
新規サイディング張りが完了したら外壁のシーリング打替えを行います。
ここまでくるとあとはひたすら塗装します。梅雨時期だったこともあり、事前にしっかりと雨養生させていただきました。
塗装は季節や気温、また、外壁の素材、さらにはサッシの色も考慮し最善の施工法を職人が考えて進めます。ここは職長の判断が問われるところですね。
今回の工事は雨樋も交換でしたので既存の雨樋を撤去したタイミングで、外壁を進めながら早めに破風塗装を完了し、雨樋を新設します。
バルコニーが無くなったことにより、掃き出し窓からの転落防止のためにフェンス手摺とエアコンのラックを新設しました。
いよいよ足場解体前の最終チェックです。当店の検査員に足場解体前に細かい部分のチェックをしてもらいようやく解体できます。
足場解体が完了しました。今回は玄関のドアも新しい断熱ドアに交換します。玄関ドアは住宅の顔ですので、ガラッと変わりますよね！！
最後に玄関前のインターロッキングや門柱を解体し土間コンクリートを打ちました。
そして外部の工事を並行しながら進めていた内部のリフォーム工事も完了です。畳の和室を解体し、天井壁は新しく石膏ボードを張りクロス仕上げ。
建具もフロアも新しくして、こちらもガラッと変わりましたね！

施工前

施工後

施工前

施工後

無事にお引渡しです。めちゃくちゃ綺麗になりました。配色もばっちりですね！２か月近い大規模な工事でしたが、本当に生まれ変わりました。
住んでいるお子さんも、自分の家じゃないみたい！と喜んでおり、やはりこの感動は達成感がありますね！長く安心して住めるように思いを込めて
工事しました。良い作品に仕上がり当店も大満足です。
屋根破風はノアール色　２階外壁は２５－７０A 1階外壁はN35 軒天はN90 雨樋はPC50 玄関ドアはドアリモN04 D4キャラメルチーク